つばきの里 吉木Ⅲ

※つばきの里 吉木Ⅲ3号地を撮影したものです(令和5年2月)

豊かな自然に包まれた、子育てにうれしい街。

宝満川を望む、筑紫野市の全52区画大型分譲地内。
西鉄「太宰府」駅からバスで約12分ほどの閑静な住宅地です。
吉木小学校は徒歩約7分。自然環境に恵まれた子育て世代におすすめです。

CONTACT

物件に関するお問い合わせは

0120-936-455

営業時間:午前9:00〜午後6:00

クオリティQUALITY

創造性豊かな空間設計にこだわる。
JR九州住宅が手掛ける住まいづくり。

お客さまにとっては唯一の家であることを常に考え、
先進の技術と邸別設計で、愛着がいつまでも続く邸宅を創造しています。

※掲載の写真は当社施工例です。

区画図TOWN PLANNING

※地盤改良費はJR九州住宅が負担いたします。
  • 1号地:敷地面積/207.19㎡(62.67坪) 販売価格 1,495.2万円
    2号地:敷地面積/220.13㎡(66.58坪) 販売価格 1,402.6万円
    4号地:敷地面積/210.20㎡(63.58坪) 販売価格 1,428.8万円
    21号地:敷地面積/203.84㎡(61.66坪) 販売価格 1,374.2万円
    37号地:敷地面積/204.25㎡(61.78坪) 販売価格 1,512.9万円

  • ※イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際のものと異なります。
    また、敷地周囲の電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。

間取りPLAN

■販売価格/3,680万円(土地・建物・外構・植栽・消費税込み)

敷地はゆとりの広さ72坪。
ガーデニングなどに使える庭がある4LDK+ウォークインクローゼットの家。

  • たっぷりと陽が入る
    南向きのLDK

  • ガーデニングなどが
    楽しめる広い庭

  • 客間や居室など
    多目的に使える2WAYの和室

  • 大型品も収納できる主寝室の
    ウォークインクローゼット

※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。
※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール・カーブミラー等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

地図MAP

ライフインフォメーションLIFE INFORMATION

毎日を楽しく、快適に暮らせる場所。

県道・国道沿いに車で行ける
大型商業施設が充実。

県道76号線・65号線の交差するエリア。車でしばらく行くと国道3号線があります。車で10数分の場所にイオンモールやゆめタウンなど、大きな駐車場があるショッピングモールなどあります。

  • ゆめタウン筑紫野
  • イオンモール筑紫野

歴史や文献に触れる、
太宰府天満宮や九州国立博物館。

九州国立博物館へ2.5km、太宰府天満宮へ2.7kmほどでバス利用約12分の距離。1000年以上の歴史の天満宮と国宝など収蔵する国立の文化機関に気軽に触れることができます。

  • 太宰府天満宮
  • 九州国立博物館

JR・西鉄駅までバスで直通。
博多・天神へのアクセスが便利。

西鉄「塚口」バス停から乗換えなしでJR鹿児島本線「二日市」駅・西鉄天神大牟田線「紫」駅、西鉄太宰府線「太宰府」駅まで各10数分で行くことができます。天神・博多への通学・通勤が便利です。

  • JR鹿児島本線「二日市」駅
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅

西鉄バス「塚口」停徒歩約3分

  • ※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています※徒歩分数は80m=1分、自転車分数は240m=1分で算出しています。※車による所要時間は一般道時速40km、福岡都市高速道路は時速60km、九州自動車道は時速80kmにて算出したもので、交通状況によって所要時間は変わります。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の写真は、令和3年8月に撮影したものです。

建築条件付宅地分譲概要
物件名 つばきの里 吉木Ⅲ
所在地 福岡県筑紫野市大字吉木2457-1、2335-59他
交通 西鉄パス「塚口」バス停徒歩3分(約200m)
総区画数 6区画 今回販売区画数 5区画
販売価格 1,374.2万円~1,512.9万円 土地面積 203.84㎡(61.66坪)~220.13㎡(66.58坪)
私道負担 なし 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 80% 道路の幅 幅員約4~6m
施設・設備 九州電力・公営上水道・公共下水道・プロパンガス 水道加入金 275,000円(20mmの場合)
設計審査手数料 3,000円 竣工検査手数料 1,000円
下水道受益者負担金 280円/㎡ 開発許可番号 3都第1 号-110 (令和3年9月15日)
造成工事 完成済 自治会・町内会に関して 入居後、自治会に加入の案内がございます。 ※自治会費:年額10.000 円(4月~3月の年度単位)
土地の権利形態 所有権 その他 壁面後退1.5m、街並みルールがあります。詳しくはお問い合せください。
売主 JR九州住宅株式会社 受付方法 先着順販売
情報登録日 令和6年1月31日 次回更新日 令和6年2月末日

<建築条件付宅地分譲>土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内にJR九州住宅(株)と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。

建売分譲住宅概要
物件名 つばきの里 吉木Ⅲ
所在地 福岡県筑紫野市大字吉木2457番9
交通 西鉄パス「塚口」バス停徒歩3分(約200m)
総区画数 6区画 販売戸数 1戸
販売価格 3,680万円 土地面積 239.12㎡(72.33坪)
建物面積 102.67㎡(31.05坪) 構造・規模 木造(軸組工法)・2階建て
私道負担 なし 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 80% 道路の幅 幅員約6m
施設・設備 九州電力・公営上水道・公共下水道 建築確認番号 第KJH22-01709-1号(令和4年8月22日)
入居時期 即入居可(売買代金決済後) 自治会・町内会に関して 入居後、自治会に加入の案内がございます。 ※自治会費:年額10.000 円(4月~3月の年度単位)
土地の権利形態 所有権 売主 JR九州住宅株式会社
情報登録日 令和6年1月31日 次回更新日 令和6年2月末日

つばきの里 吉木Ⅲ

建築条件付宅地・建売分譲住宅 好評分譲中

CONTACT

物件に関するお問い合わせは

0120-936-455

営業時間:午前9:00〜午後6:00
ページトップへ