J FOREST 那珂川南

※J FOREST 那珂川南を撮影したものです(令和5年7月撮影)

博多南駅が生活圏、JR利用で博多駅へ約8分。

2018年に単独市制を果たした発展が著しい「那珂川市」。
新幹線車両で快適に博多駅まで移動できる博多南線が生活圏内に。
都会と田舎、まちのなかに二つの顔をもった、ほどよい環境が魅力です。

CONTACT

物件に関するお問い合わせは

0120-936-455

営業時間:午前9:00〜午後6:00

クオリティQUALITY

創造性豊かな空間設計にこだわる。
JR九州住宅が手掛ける住まいづくり。

お客さまにとっては唯一の家であることを常に考え、
先進の技術と邸別設計で、愛着がいつまでも続く邸宅を創造しています。

※掲載の写真は当社施工例です。

区画図TOWN PLANNING

※地盤調査費及び地盤改良費はJR九州住宅が負担いたします。
  • 1号地:敷地面積/200.00㎡(60.50坪)

  • ※イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際のものと異なります。
    また、敷地周囲の電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。

間取りPLAN

■販売価格/4,580万円(土地・建物・外構・植栽・消費税込み)

南面道路に面した明るい4LDKの平屋。

  • 3台分の
    駐車スペース

  • 開放感のある
    勾配天井のリビング

  • 帰ってまっすぐ浴室に向かえる
    どろんこ動線

  • リモートワークや調べ物に便利な
    主寝室のカウンター

※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。
※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール・カーブミラー等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

■販売価格/4,450万円(土地・建物・外構・植栽・消費税込み)

仕事や趣味に使える書斎を設けたゆとりの仕様。
充実した収納が魅力の住まい。

  • 水回りが近い
    家事動線

  • 趣味やリモートワークに
    使える書斎

  • 食品ストックに
    便利なパントリー

  • 階段下収納やサニタリーなど
    充実した収納スペース

※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。
※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール・カーブミラー等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

■販売価格/4,580万円(土地・建物・外構・植栽・消費税込み)

南向きのLDKに和室を合わせて21.83帖と開放的、
駐車スペースは3台を確保したうれしいプラン。

  • 61坪ゆとりの敷地に3台分の
    駐車スペース

  • リビング収納・パントリー・サニタリーなど
    収納の多さが魅力

  • 客間や居室など
    多目的に使える2WAYの和室

  • ウォークインクローゼットやバルコニーが
    隣接する広々7.5帖の主寝室

※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。
※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール・カーブミラー等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

地図MAP

ライフインフォメーションLIFE INFORMATION

毎日を楽しく、快適に暮らせる場所。

国道や県道沿いには商店が充実。
車での買い物が便利!

国道385号線と県道575号線に挟まれた立地。立地大きな道路が点在するので道路沿いにはMEGAドン・キホーテ那珂川店やハローデイ那珂川店などの大型店舗が充実しています。

  • MEGAドン・キホーテ那珂川店
  • ハローデイ那珂川店

那珂川市役所や公共施設が
徒歩圏内の便利なエリア。

那珂川市役所やプールや図書館、こども館などが入る複合施設ミリカローデン那珂川はどちらも徒歩約15分の立地。小・中学校はやや遠いながら学校が隣り合っているため進学時も困りません。

  • 那珂川市役所
  • ミリカローデン那珂川

博多駅までJR利用で約8分の
博多南線が生活圏内に。

JR博多南線「博多南」駅まで自転車で約12分。新幹線の車両で普通電車として博多駅まで行けます。また、天神方面までの移動は最寄りの「現人橋」バス停から西鉄「大橋」駅までバスがあります。

  • JR博多南線「博多南」駅
  • 西鉄「現人橋」バス停

西鉄バス「現人橋」停徒歩約10分

  • ※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています※徒歩分数は80m=分、自転車分数は240m=1分で算出しています。※車による所要時間は一般道時速40km、福岡都市高速道路は時速60km、九州自動車道は時速80kmにて算出したもので、交通状況によって所要時間は変わります。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の写真は、令和3年8月に撮影したものです。

建築条件付宅地分譲概要
物件名 JFOREST 那珂川南
所在地 福岡県那珂川市東隈1丁目253番4他
交通 JR博多南線「博多南」駅徒歩約2600m(徒歩約33分)・西鉄バス「現人橋」停約740m(徒歩約10分)
開発面積 1,961.72㎡ 総区画数 8区画
土地面積 200.00㎡(1区画) 私道負担 なし
地目 宅地 都市計画区域 市街化調整区域(県条例第4条第1項の指定区域、戸建専用住宅のみ建築可)
用途地域 指定なし 建ぺい率 60%
容積率 200% 道路の幅 幅員約6m
施設・設備 九州電力・公営上水道・公共下水道・プロパンガス 水道加入金 110,000円(13mmの場合)
開発許可番号 3都第1号-80 造成完了時期 完成済
土地の権利形態 所有権 売主 JR九州住宅株式会社
情報登録日 令和6年1月31日 次回更新日 令和6年2月末日
その他 キャンセル待ち受付中

<建築条件付宅地分譲>土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内にJR九州住宅(株)と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。

建売分譲住宅概要
物件名 J FOREST 那珂川南
所在地 福岡県那珂川市東隈1丁目253番5他
交通 JR博多南線「博多南」駅徒歩約2600m(徒歩約33分)・西鉄バス「現人橋」停約740m(徒歩約10分)
総区画数 8区画
販売戸数 3戸
販売価格 4,450万円〜4,580万円
土地面積 200.22㎡(60.56坪)〜202.90㎡(61.37坪)
建物面積 89.84㎡(27.17坪)〜106.44㎡(32.19坪)
構造・規模 木造(軸組工法)・平屋建て・2階建て 私道負担 なし
地目 宅地 都市計画区域 市街化調整区域(県条例 第4条第1項の指定区域、戸建専用住宅のみ建築可)
用途地域 指定なし 建ぺい率 60%
容積率 200% 道路の幅 幅員約6.0m
施設・設備 九州電力・公営上水道・公共下水道 開発許可番号 3都第1号-80
建築確認番号 2号地:第KJH22-03549-1号(令和5年2月1日)、3号地:第KJH22-03667-1号(令和5年2月13日)、6号地:第KJH22-03790-1号(令和5年2月24日)
入居予定時期 即入居可(代金決済後) 土地の権利形態 所有権
売主 JR九州住宅株式会社 受付方法 先着順販売
情報登録日 令和6年1月31日 次回更新日 令和6年2月末日

J FOREST 那珂川南

建売分譲住宅 好評分譲中

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0120-936-455

営業時間:午前9:00〜午後6:00
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